一棟売アパート 山口市 鰐石町 の一棟売アパート
| 価格 | 8,500万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 山口駅 停歩5分 | ||||
| 所在地 | 山口県山口市鰐石町 | ||||
| 築年月 | 1989年3月(築35年9ヶ月) | 使用部分面積 | 412.14㎡ | 土地面積 | 公簿 1,045.59㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | ２種住居 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 山口駅より徒歩５分の１棟２０戸ＲＣアパート■築３５年の鉄筋コンクリート造３階建ての１Ｋ（２０．６㎡）２０戸の内１９戸入居済みで、残り１戸を現在募集中です。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 山口駅 停歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山口県山口市鰐石町 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 8,500万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | ＣＡＴＶ使用料：297,792円/年、 ゴミ可燃物以外回収費：52,800円/年、 共同電気代：130,000円/年、 町内会費：10,000円/年、 固定資産税等：415,000円/年 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別室 都市ガス エアコン ＣＡＴＶ | ||
| 特記事項 | リフォーム | ||
| 備考 |
年間予定賃料収入：８７６．８７万円（満室の場合）・（Ｒ６年９月時点）表面利回り：１０．０８％ と来客用駐車スペースが１台分有ります。 |
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| 使用部分面積 | 412.14㎡ | 土地面積 | 公簿 1,045.59㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1989年3月(築35年9ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■外装：2022年01月 外壁 屋根 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | ２種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6983613506 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/28 | 次回更新予定日 | 2024/11/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファーストコーポレーション
- 交通：
- 山口線／湯田温泉 徒歩11分
【バス】台 停歩4分 - 住所：
- 山口県山口市平井６８９番地５
- TEL：
- 083-934-4123
- FAX：
- 083-934-4124
- 所属団体など：
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山口県知事免許（４）第３３２４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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